미국부동산대출2 국내 영앤리치들이 선호하는 미국 상업용 부동산 한국 사람들은 결정이 느리고 자주 번복해서 미국에서 좋아하지 않아요. 최근 들어 미국 지인들과 통화를 하면 자주 듣는 볼멘 소리이다. 정부의 계속되는 대출과 세금 규제로 인해 피로도가 누적된 상황에서 해외로 부동산 투자를 결정한 국내 투자자들의 접해보지 못한 마켓에서의 두려움과 걱정에 꼼꼼한 투자자를 오히려 어글리 코리안(Ugly Korean)으로 몰아가고 있는 것이다. 최근의 해외부동산 문의를 분석해 보면 젊은 자산가층에서의 문의가 확실히 증가했다. 대부분은 선진국인 미국을 선호하며 국내에서의 성투(성공한 투자)경험이 있어 미국 부동산의 투자가 전혀 부담스럽지 않다. 젊은 자산가층은 과거, 미국에서 거주를 했거나 학교를 다녔거나 또는 이민을 앞둔 세대들로 아직 해외부동산 투자를 해보지는 않았지만 미국 .. 2021. 7. 4. # 해외부동산, 미국 대출 용어1 미국에서 부동산 매입을 할때는 아무리 현금이 많아도 은행을 통해 일부 대출을 받는것이 좋다. 은행에서 대출을 해주기 위해 심사를 진행하면서 대출이 가능한지 여러 심사를 하기 때문이다. 1. 신용상태(Credit Score): 강화된 융자가이드 라인은 아무리 수입(Income)이 높더라도 신용점수가 낮을 경우에는 최저 이자율을 적용하지 않습니다. 재융자시 최저의 이자율을 적용받기 위해서는 높은 크레딧 점수(740점)가 뒷받침 되어야 합니다. 재융자를 고려하고 있을 경우에는 본인의 크레딧 카드 빚을 최대한 줄이는 등, 크레딧 점수관리에 집중할 필요가 있습니다. 신용상태 중요 2. 주택가치(Appraisal Value): 2012년을 기점으로 부동산가격이 바닥을 치면서 기존 주택 들의 가치도 조금씩 회복되고 .. 2021. 4. 28. 이전 1 다음
