해외부동산투자3 싱가포르 부동산 기본 개요★ 공공주택으로 불리는 HDB(Housing & Development Board)가 전체 주거상품 물량 중 80%를, 나머지 민간주택 시장이 20%를 차지한다. 민간주택은 한국 고급 아파트와 비슷한 형태인 콘도와 단독주택(방갈로)으로 구성돼 있으며 소수 부유층이나 외국인이 주로 거주한다. 싱가포르로 본사를 옮긴 영국 유명 가전업체 다이슨의 대표 제임스 다이슨이 구매한 펜트하우스 '웰리치 레지던스'가 바로 이런 민간주택이다. 싱가포르 국민에게는 평생 두 번 HDB를 분양받을 자격이 있다. 생애 최초로 HDB를 분양받거나 부모님 집과 같은 구역에서 분양을 받으면 추가 할인 혜택까지 있다. 또 HDB를 분양받을 때 분양금액의 최대 90%까지 낮은 이자로 대출을 받을 수 있다. 높은 한도와 낮은 이율로 대출이 가능.. 2021. 12. 14. 국내 영앤리치들이 선호하는 미국 상업용 부동산 한국 사람들은 결정이 느리고 자주 번복해서 미국에서 좋아하지 않아요. 최근 들어 미국 지인들과 통화를 하면 자주 듣는 볼멘 소리이다. 정부의 계속되는 대출과 세금 규제로 인해 피로도가 누적된 상황에서 해외로 부동산 투자를 결정한 국내 투자자들의 접해보지 못한 마켓에서의 두려움과 걱정에 꼼꼼한 투자자를 오히려 어글리 코리안(Ugly Korean)으로 몰아가고 있는 것이다. 최근의 해외부동산 문의를 분석해 보면 젊은 자산가층에서의 문의가 확실히 증가했다. 대부분은 선진국인 미국을 선호하며 국내에서의 성투(성공한 투자)경험이 있어 미국 부동산의 투자가 전혀 부담스럽지 않다. 젊은 자산가층은 과거, 미국에서 거주를 했거나 학교를 다녔거나 또는 이민을 앞둔 세대들로 아직 해외부동산 투자를 해보지는 않았지만 미국 .. 2021. 7. 4. 2021년 주목할 만한 미국 부동산은 프라임 오피스, 물류센터, 주택 작년, 사상 최대치를 기록한 한국인의 미국 상업용 부동산 투자! 2021년 주목할 만한 미국 부동산은 프라임 오피스, 물류센터, 주택 2020년 한 해는 “주린이”, “동학개미운동”이라는 신조어가 생길 정도로 주식투자에 대한 개인투자자들의 열풍이 생기면서 우리 사회의 중요한 이슈로 자리 잡게 되었다. 그런 주식투자는 점차 해외주식으로 번지면서 코로나로 막혀 버린 해외를 주식으로 연결하게 되었다. 지난 1월, 어느 한 증권사의 발표에 따르면 해외주식 월 약정금액이 14조 1000억원을 기록해 역대 기록을 경신했다고 한다. 약정금액은 매수와 매도를 포함한 주식을 매매한 총 거래대금을 의미하는데 한 증권사를 통해 한 달에 14조 원,하루에 최고 1조 7000억 원을 돌파한 것은 굉장히 어마어마한 기록이다. 최.. 2021. 2. 5. 이전 1 다음
