해외부동산 이야기14 [줌 인 해외부동산] 내년 금리 오르겠지만…美부동산시장 하락은 '글쎄 턱없이 부족한 주택공급 여전히 낮은 대출금리 코로나로 매매수요 증가 3가지 이유로 상승에 무게 탈무드(Talmud). 때로는 인간의 존엄에 대한 이야기로, 또 때로는 행복이란 무엇인가에 대한 이야기로, 5000년에 걸친 유대인의 지적 자산이 농축되어 있어 두고두고 읽게 되는 책 중 하나다. 이러한 탈무드에 담긴 내용 가운데 '항아리를 보지 말고 그 안에 든 것을 보아라'는 이야기가 있다. 겉만 보고 판단하지 말라는 이야기와 동시에 직접 보고 판단하라는 이야기로도 해석이 될 수 있다. 최근 미국 부동산에 대한 이야기를 나누다 보면 '미국 부동산이 많이 올랐으니 곧 내려가겠죠?' '금리가 올라간다고 하니 부동산 가격은 내려가겠네요?'라는 질문이 많다. 이러한 질문을 하시는 분들은 미국 부동산에 대해 투자를 .. 2022. 1. 26. [줌 인 해외부동산] 테슬라·삼성전자도 둥지…美부동산 '블루칩' 된 텍사스 적은 세금·친기업 정책의 도시 법인·소득세 없고 1%영업세뿐 신규 이전기업엔 稅감면 혜택 에너지·우주·메디컬산업 집합 신기술개발지원금 등 혜택누려 세계최대 의료단지도 자리잡아 텍사스 집값 중위가격 3억원대 실리콘밸리 1채값으로 6채 가능 꾸준한 인구유입에 성장성 높아 최근 실리콘밸리를 떠나 텍사스로 본사를 이전하는 기업이 증가하고 있다. 실리콘밸리의 대표 소프트웨어 기업 오라클과 정보통신 전문회사 휼렛 패커드 엔터프라이즈(HPE), 그리고 전기차 업체 테슬라가 그 예다. 특히 테슬라는 20년 넘게 삶의 터전이었던 고향을 떠나 텍사스로 본사를 이전했다. 캘리포니아의 비싼 부동산 가격과 세금, 높은 인건비로 캘리포니아에서는 더 이상 사업을 확장하기가 어려워 텍사스로 주소지를 옮긴 것이다. 최근 삼성전자도 미.. 2022. 1. 26. [줌 인 해외부동산] 테슬라·삼성전자도 둥지…美부동산 '블루칩' 된 텍사스 적은 세금·친기업 정책의 도시 법인·소득세 없고 1%영업세뿐 신규 이전기업엔 稅감면 혜택 에너지·우주·메디컬산업 집합 신기술개발지원금 등 혜택누려 세계최대 의료단지도 자리잡아 텍사스 집값 중위가격 3억원대 실리콘밸리 1채값으로 6채 가능 꾸준한 인구유입에 성장성 높아 최근 실리콘밸리를 떠나 텍사스로 본사를 이전하는 기업이 증가하고 있다. 실리콘밸리의 대표 소프트웨어 기업 오라클과 정보통신 전문회사 휼렛 패커드 엔터프라이즈(HPE), 그리고 전기차 업체 테슬라가 그 예다. 특히 테슬라는 20년 넘게 삶의 터전이었던 고향을 떠나 텍사스로 본사를 이전했다. 캘리포니아의 비싼 부동산 가격과 세금, 높은 인건비로 캘리포니아에서는 더 이상 사업을 확장하기가 어려워 텍사스로 주소지를 옮긴 것이다. 최근 삼성전자도 미.. 2022. 1. 26. 싱가포르 부동산 기본 개요★ 공공주택으로 불리는 HDB(Housing & Development Board)가 전체 주거상품 물량 중 80%를, 나머지 민간주택 시장이 20%를 차지한다. 민간주택은 한국 고급 아파트와 비슷한 형태인 콘도와 단독주택(방갈로)으로 구성돼 있으며 소수 부유층이나 외국인이 주로 거주한다. 싱가포르로 본사를 옮긴 영국 유명 가전업체 다이슨의 대표 제임스 다이슨이 구매한 펜트하우스 '웰리치 레지던스'가 바로 이런 민간주택이다. 싱가포르 국민에게는 평생 두 번 HDB를 분양받을 자격이 있다. 생애 최초로 HDB를 분양받거나 부모님 집과 같은 구역에서 분양을 받으면 추가 할인 혜택까지 있다. 또 HDB를 분양받을 때 분양금액의 최대 90%까지 낮은 이자로 대출을 받을 수 있다. 높은 한도와 낮은 이율로 대출이 가능.. 2021. 12. 14. 이전 1 2 3 4 다음
