펜트하우스 헤라펠리스 vs 시그니엘 레지던스 전격 비교!

펜트하우스 너무 너무 재밌게 보고 있어요
아줌마들이 열광하는 이유가 여기 있었군요.
퇴근하고 피곤해도 펜트하우스는 꼭 보고 잡니다
일주일이 정말 기다려지는 펜트하우스 꺄약~~
벌써 시즌 3라니 흑흑

김순옥 작가의 첫 공식 대본집, 펜트하우스~
시청률이 30%를 돌파했다니 후덜덜해요
제가 드라마를 본다는건, 그건 시청률이 30% 이상이라는걸 입증한것입니다 ㅎㅎ

펜트하우스를 보면서 부자들의 삶, 로열패밀리의 삶을 엿볼수 있어서 너무나 좋은 드라마인데요
드라마 펜트하우스인 "헤라팰리스"를 보면서
잠실에 있는 "롯데시그니엘레지던스"와 비교가 되더라구요
그래서!
비교를 해보면 어떨까해서 포스팅을 준비했습니다!
얼마나 어떻게 다를까?

펜트하우스와 시그니엘 레지던스를 본격적으로 비교해보겟습니다!!

1) 위치

헬라팰리스: 강남 삼성동
시그니엘레지던스: 잠실 신천동

극중 헤라팰리스의 실제 부지는 과거 한국전력공사가 위치해 있던 부지로,
현재는 매각되어 현대 글로벌비즈니스센터(GBC)가 신축 중에 있습니다.

글로벌비지니스 센터는 한때 한국 최고층 건설을 목표로 건설 도중,
현재는 공사가 무기한 중지되었다고합니다.

초고층 빌딩이 헬기이동 방해의 문제가 없어 검토를 계속하다가
현대차 그룹의 자금난 문제가 가중되면서 공사가 중단되는 사태까지 왔다고 하네요

그 자리를 그 중의 헤라펠리스 자리로 설정했습니다.
입지짱이네요

시그니엘 레지던스는 우리가 다아는 잠실에 있습니다.
잠실역 가면 바로 연결되서 저도 많이 가네요 ㅎ

2) 주택 종류

헬라팰리스는 공동주택이고
시그니엘레지던스는 오피스텔입니다.

둘다 주거로 사용이 가능하지만
헤라팰리스는 주택법의 적용을 받고
시그니엘레지던스는 오피스텔이라 건축법의 적용을 받습니다

가끔 펜트하우스 보면 시그니엘레지던스가 있는
롯데월드타워가 작게 표현되어 있더라구요ㅎㅎ

헤라팰리스옆에서는 롯데월드타워가 찌그만해지네요 ㅎ

3) 최초 입주날짜 (준공)

헬라팰리스는 드라마에서 보면 2019년 11월 14일에 헤라팰리스 1주년 기념파티를 합니다.
이걸 보면서 추측상, 2018년 11월 14일을 입주날짜로 해석했습니다.

그리고 시그니엘은 레지던스는 2017년 4월, 서울시의 승인이 떨어지면서 입주가 가능했습니다.

보면 시그니엘 레지던스가 준공이 더 빠른셈이네요
시그니엘이 찌금 더 오래된 주택입니다.


4) 층수

헬라팰리스는 100층 중에서 20층~100층
시그니엘레지던스는 123층 중에서 42층~71층사용

헬라팰리스는 주상복합으로 저층부는 상가, 중층부, 상층부는 주택입니다.
저층부의 상가위로 20층~100층까지 주택입니다.
총 세대수는 드라마속에서..아직 확인이 안된것 같더라구요.
펜트하우스 시즌 3볼때 좀더 자세히 봐야겠어요

펜트하우스 드라마볼때 저층부, 고층부, 펜트하우스 이렇게 엘레베이터가 다르더라구요.
헬라팰리스 펜트하우스에 거주하는 심수련(이지아역)을 보면서
엘리베이터까지 단독인게 너무 부러웠어요.
요즘 아파트에는 있는 첨단 기능들이 다이있어요.
원패스 키같은걸로 주차장에서 세대까지 쒸리릭 지나갈수 있습니다.

시그니엘레지던스는 복합건물로
상가, 오피스, 오피스텔, 호텔, 오피스, 전망대로 이뤄어져 있어요.

42층~71층까지 총 30개층은 시그니엘 레지던스 영역입니다.
롯데월드타워에는 총 61대의 엘레베이터가 있는데
레지던스에 주민용 8개랑 직원엘레베이터해서
여러개 배치되어 있어요

펜트하우스에 사는 사람을 위한 전용 엘레베이터는 없고
레지던스 입주민들과 같이 이용하는 엘레베이터를 이용합니다.
시그니엘레지던스 엘레베이터 고급진데..
이뿐 사진이 없네요.
입주민 키가 있어서 이동할수가 있어요.
엘레베이터를 타도 입주민 키가 없으면 버튼이 안 눌려집니다.

시그니엘레지던스 전용 주차장과 입구, 입주민을 위한 엘레베이터가 따로 있어
일반 관광객, 롯데월드타워 오피스 직원들과는 동선이 겹치지 않습니다.

5) 평당분양가

헬라팰리스가 좀 늦게 준공되고 입주되었고
헤라팰리스가 좀더 늦게 나와 시그니엘레지던스보다 좀 비싼듯해요

헬라팰리스는 평당 대략 7700만원~ 1억 5400만원정도 합니다.
헬라팰리스는 평면도나 뷰 이런것은 드라마에서 못본것같아요
대단한것은 평당 1억 5000만원을 넘었따니..후덜덜하네요
헤라팰리스가 현존한다면 한국 최고가 아파트네요 .
그래도 헤라팰리스 넘 무서워용.

시그니엘 레지던스는 평당 대략 7000만원~9000만원입니다.
시그니엘은 중간에 프로모션으로 가격조정(다운)이 있기도 했고
조망이나 면적별로 차이가 있습니다.
북향인 한강조망이 젤 비쌌고 그 다음은 서향, 강남시티뷰, 그다음은 동향 올림픽공원뷰,
마지막이 남향 석촌호수뷰 순으로 가격 책정이 되었어요.

남향이 젤 싸다니... ㅎㅎ
정확하지는 않지만 북향, 남향의 가격차이가 대략 15~20%정도라고 합니다.

6) 세대구성

헬라팰리스는 저층부(low zone)이 적은 면적,
고층부(high zone)이 좀더 넓은 면적 같아요.
극중에서 저층부에 있는 사람들이 돈을 벌어서 고층부로 간다는걸 보면
고층부가 비싸고 넓고 뷰가 좋은듯합니다.

시그니엘은 층별로 다양한데
크게 60평, 70평, 90평, 100평으로 구분이 되고
거기에서 타입에 따라 또 세분화가 됩니다.

60,70평은 모두 남향, 저층부(44층~45층)에 있고
90평은 저층,중층부 (44층~56층)에 있고
100평형은 고층부(44층~67층)에 있습니다.
그리고 60층 이상으로는 기본 100평형 이상으로 보면 됩니다 .

시그니엘에도 고층부가 살짝 조용하다는 이야기가 있는데.
어디서 들었는지..기억이 잘 안나네요. ㅎ

7) 펜트하우스

헤라팰리스의 펜트하우스는 심수련이 사는 딱 한세대가 있는것같다.
그래서 더욱더 펜트하우스를 열망하는것 같습니다.

금액은 드라마에서 대략 400억 이상이라고 했고..
면적은...안나오네요 ㅎㅎ
근데 정말 으리 으리하네요

보니까 실제는 아니고 세트장이라고 하고
뷰도 실제 100층 규모를 계산해 컴퓨터 그래픽으로 제작이 되었다고 하네요

시그니엘 레지던스는 펜트하우스가 총 7세대예요.
200평 4개, 300평 3개
금액은 대략 200평이 200억원대, 300평이 300억원대 ㅎㄷㄷ
여기도 뷰가 으리으리하네요
유튜브에 시그니엘레지던스 검색하시면 펜트하우스를 볼수 있는데
아직 안 팔렸는지 동영상이 2년, 3년째 계속 올라와요 ㅎㅎ
자꾸 보다보니 이제 구조도 다 외우겠어요

여기까지 비교끝!!

헤라팰리스가 실존한다면,,
헬라팰리스와 시그니엘레지던스 어떤걸 선택하시겟어요??
...
돈이 있어야 선택하겠죠? ㅎㅎ

열심히 오늘도 회사를 다닙니다.
홧팅홧팅.