임신 중에도 하루 10시간 공부해서 붙은 리얼 후기와
2025년 시험정보 총정리 해드릴게요.
임신 중이던 2022년,
입덧도 심하고 몸도 무거워서 누워만 있고 싶었지만...
“딱 3개월만 바짝 해보자!”는 마음으로
공인중개사 공부를 시작했어요.
7월 후반부터 시작헤 10월 말일에 시험봤으니 대략 3개월이상 공부했어요.
하루 10시간씩,
세끼보다 더 중요한 게 공부였던 그 시절을 지나...
정말 감사하게도!
공인중개사 1차, 2차 모두 동차 합격이라는 결과를 얻게 되었답니다 😊🎉
✅ 공인중개사 시험, 누구나 도전할 수 있어요!
공인중개사 시험이 인기 있는 이유는 아주 명확해요.
✔ 자격 유효기간이 평생 – 한 번 따면 끝!
✔ 응시 자격 제한 없음 – 학력, 경력 상관없이 누구나 가능!
✔ 실무 진입도 쉬움 – 자격만 있으면 부동산 개업 가능!
그래서 매년 20만 명 이상이 도전하는
국민 자격증이라고도 불린답니다.
아줌마들, 어르신들, 학생들 정말 다양한 분들이 시험에 응시해요!
🗓 2025년 제36회 시험 일정
- 원서접수: 2025년 8월 4일~8일
- 시험일: 2025년 10월 25일(토)
- 합격자 발표: 2025년 11월 26일
시험은 연 1회뿐이기 때문에,
기회 한 번을 소중하게 생각하며 준비해야 해요!
원서접수기간을 놓쳤다면 빈자루 추가접수기간도 있어요.
다만 빈자리있는 시험장소가 있어야 접수가 가능해 내가 원하는 지역이 아니라
멀리 이동하셔야 될수도 있어요.
📘 시험 과목 구성
✔ 1차 과목
- 부동산학개론
- 민법 및 민사특별법
👉 이론 위주로, 처음 입문자도 비교적 접근하기 쉬워요.
✔ 2차 과목
- 부동산공법
- 부동산공시법
- 부동산세법
- 부동산중개실무
👉 양도 많고 법률, 계산도 포함되어 체감 난이도는 훨씬 높답니다.
👉 계산기 필수로 구비하셔야 해요!
📊 최근 5년간 합격률은?
| 2024 | 34% | 17% | 약 13% |
| 2023 | 31% | 16% | 약 12% |
| 2022 | 35% | 18% | 약 13% |
| 2021 | 33% | 17% | 약 13% |
| 2020 | 36% | 19% | 약 14% |
👉 특히 과락제도(과목별 40점 미만 불합격)**가 있어서
전체 평균이 높아도 한 과목이라도 미달이면 떨어질 수 있어요 😭
📚 동차합격생 공부했던 교재 & 교수진
3개월 단기 합격을 목표로 했기에
저는 필요한 것만 집중하고, 중고교재 + 유튜브 강의로 효율적으로 공부했어요.
저는..당시 실업자로 돈은 없고 시간만 많은 상태였어요!
✅ 1차 과목
📌 부동산학개론
- 강사: 윤성종 교수(유튜브), 이종호 교수(메가랜드)
- 교재: 『너무 쉬운 공인중개사 부동산학개론』
📌 민법 및 민사특별법
- 강사: 윤성종 교수
- 교재: 『너무 쉬운 공인중개사 민법』
👉 두 과목 교재 모두 중고나라에서 2권 총 2만원대에 구입했어요.
👉 윤성종 교수님의 설명이 귀에 쏙쏙 들어와서 기초잡기에 최고였어요!
👉 부동산 1도 모르고, 교재 없더라도 영상이 무료니 한번 들어나 보세요!
✅ 2차 과목
📌 부동산공법
- 강사: 이상곤 교수(메가랜드)
- 교재: 『이상곤 교수의 신바람 공법 그림책』
👉 그림으로 개념을 설명해주셔서 공법 진입장벽이 확 내려갔어요!
📌 부동산공시법
- 강사: 메가랜드 교수진, 윤성종 교수
- 교재: 『메가랜드 교수 공시법』, 『너무 쉬운 공인중개사 공시법』
📌 부동산세법
- 강사: 이송원 교수(메가랜드)
- 교재: 『메가랜드 이송원 교수 세법』
👉 처음엔 너무 많고 어려웠지만, 강의 듣고 나서 퍼즐이 딱딱 맞춰졌답니다!
📌 부동산중개실무
- 강사: 김성수 교수(유튜브)
- 교재: 에듀윌 예전 무료배포 기본서
👉 실무는 암기 위주라 강의 들으면서 반복학습이 핵심이에요!
👉 효자과목으로 80점 이상 무조건 80점 이상 받아야해요.
✍️ 저만의 공부 루틴
✔ 기본서 2회독 – 흐름 잡고 용어에 익숙해지기
✔ 이론 + 문제풀이 병행 – 개념은 문제로 익히는 게 진짜!
✔ 인강/유튜브 적극 활용 – 이해 안 되는 부분은 꼭 강의로 보완
✔ 기출문제 반복풀이 – 최근 5년 기출은 무조건 필수
✔ 모의고사로 실전 감각 익히기 – 시간 관리 훈련도 필요해요
저는...그냥 여러번 반복하며 공부했어요.
기본만 충실했고 유료강의 안 들었어요.
책은 중간에 중고나라에서 구매했는데 중도에 포기하시는 분들이
많이팔길래 얻었어요. 그러다 보니 서비스로 프린트랑 필기노트도 받았어요.
🌟 마무리하며...
솔직히 말하면...
동차 준비, 특히 임신 중 준비는 정말 힘들었어요.
‘1차만 할까?’ 고민도 수십 번 했지만,
“지금 안 하면 1년을 더 기다려야 해...”
그 생각으로 매일을 버텼답니다.
단기 합격의 핵심은 방향성과 루틴!
공부하는 환경이 어떻든,
“나도 할 수 있다”는 마음으로 매일 조금씩 쌓아가면
분명 좋은 결과가 찾아올 거예요 🌸
읽어주셔서 감사합니다.
제 경험이 누군가에겐 용기와 정보가 되었길 바랄게요 🤍
임산부도 할수 있고 3개월만에 할수 있어요.
마음먹기가 제일 중요합니다.
궁금한 점 있으시면 댓글 남겨주세요!
— 3개월 동차 합격생 로리 드림 ✨
'부동산이야기' 카테고리의 다른 글
| 🤰 2025년 공인중개사 시험, 임산부 편의제공 정리 (1) | 2025.04.11 |
|---|---|
| 시그니엘 레지던스 월세 / Signiel Residences Monthly Rent (0) | 2021.06.14 |
| 펜트하우스 헤라펠리스 vs 시그니엘 레지던스 전격 비교! (1) | 2021.06.11 |
| 1주택자 양도세 비과세 기준 9억→12억 상향, 좋은 건가요? (1) | 2021.06.09 |
| #2 시그니엘 레지던스(Signiel Residences), 분양가는? 현재는? (0) | 2021.01.30 |
댓글